MAISON DE VILLAGE - VIAGER

- EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE VILLAGE 86 M² AVEC GARAGE – LAROQUE-DES-ALBÈRES

Dans le charmant village de Laroque-des-Albères, découvrez cette agréable maison de village d’environ 86 m², en très bon état, comprenant 2 chambres et bénéficiant d’un garage.
Le bien est proposé en viager occupé sur deux têtes : Monsieur : 82 ans - Madame : 80 ans

Bouquet : 60 800 €

Rente viagère : 480 € / mois

Rente payable jusqu’au décès du dernier vivant.

Valeur vénale du bien : 180 000 €

Un investissement patrimonial attractif
La maison, d’une superficie d’environ 86 m², offre une configuration agréable avec 2 chambres dont une avec mezzanine et un garage, dans un village recherché au pied des Albères.

Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier.

Dossier complet et renseignements complémentaires auprès de l’agence.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 86 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Vue Rue
• Disponibilité Occupé

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Garage
• 1 Entrée

1er

• 1 Salon
• 1 Cuisine équipée
• 1 Cellier
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes

2ème

• 2 Chambres
• 1 Mezzanine
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Toilettes

Proximités

• Centre ville 50 mètre
• Commerces 150 mètre
• Parking public 150 mètre
• Supermarché 7 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière864 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1240€ ~ 1700€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours