VILLA 3 FACES

Coup de coeur pour cette villa pleine de charme très bien située dans le village de Théza, elle vous séduira par son excellent état général, ses équipements, ses beaux volumes et son exposition.
Venez découvrir cette villa 3 faces de 145 m² habitable sur une parcelle de 383 m², elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée menant sur un salon salle à manger de 40 m², une cuisine ouverte équipée de 11 m², une chambre avec rangement de 14 m², une salle de bain, un wc, un cellier et une grande pièce lumineuse de 28 m² à utiliser en fonction de vos attentes et besoins.
Un bel escalier mène à l'étage où vous trouverez une chambre, un wc, ainsi qu'une belle suite avec salle d'eau, rangement et une superbe terrasse de 14 m².
Piscine au sel 6x3, cuisine d'été.
Climatisation, doubles vitrages, ballon thermodynamique, menuiseries alu, panneaux solaires.
Diagnostics énergétiques parfaits.
A visiter très vite !!!

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 145 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Surélevé
• Exposition Sud-ouest
• Construit en 2004
• Année de renovation 2022
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Éclairage extérieur
• Piscine
• Fenêtre aluminium
• Moustiquaires
• Panneaux solaires
• Fibre optique

Pièces

• 1 Terrain 383 m²
• 1 Salon 40 m²
• 1 Cuisine équipée 11.5 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Salle de bains 8.2 m²
• 2 Toilettes 1.7 m², 1.8 m²
• 1 Salle 28 m²
• 1 Suite 18 m²
• 1 Chambre d'enfants 16.5 m²
• 1 Terrasse 14 m²
• 1 Cellier 5 m²

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Autoroute 8 km
• Bus 500 mètre
• Cinéma 5 km
• Crèche 5 minutes
• École primaire 800 mètre
• Gare 5 minutes
• Gare TGV 20 minutes
• Golf 5 km
• Hôpital/clinique 5 km
• Lac 2 km
• Médecin 500 mètre
• Mer 5 km
• Parc 500 mètre
• Plage 5 km
• Route principale 5 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 110 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 736 : ~ 556€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours