VILLA 4 FACES - PISCINE

Belle villa 4 faces de 135 m² habitables environ sur une parcelle de 540 m² située à Laroque-des-Albères, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon-séjour et une cuisine américaine équipée totalisant 45 m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, un dégagement, une buanderie et un garage avec mezzanine.
À l'étage : 3 belles chambres avec vue dégagée, un grand dégagement pouvant être converti en salle de jeux ou bureau, une salle de bains avec WC.
À l'extérieur : des arbres fruitiers, une grande terrasse avec piscine à l'abri des regards, également profitez d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace parfait pour se détendre et profiter du climat agréable de la région.
À noter : construction récente de 2021, conforme aux normes RT 2012, dans un quartier calme et résidentiel.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 135 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Vue Montagnes
• Construit en 2021
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Portail électrique
• Jeu de boules

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Dégagement 3 m²
• 2 Salles de bains / toilettes 3.8 m², 4.4 m²
• 1 Hall d'entrée 5.5 m²
• 1 Toilettes 1.5 m²
• 1 Séjour/cuisine 38 m²
• 1 Chambre 9.5 m²
• 1 Dressing 3 m²
• 1 Buanderie 6.6 m²
• 1 Garage 16 m²
• 1 Mezzanine 11 m²

1er

• 1 Dégagement 16 m²
• 3 Chambres 10.5 m², 11 m², 13 m²

Proximités

• Centre ville 3 minutes
• Commerces 3 minutes
• Plage 15 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 643 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours