MAISON DE VILLAGE - PATIO + TERRASSE - ELNE

- EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de village (2 faces) de 130 m² au cœur de la ville Haute d'Elne (vue dégagée sur la cathédrale). Élégamment rénovée, la maison combine le cachet historique et les commodités modernes.
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes, une belle cuisine américaine (Mobalpa) avec îlot central, aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger (poêle à granulés et bois) donnant sur un beau patio à l'abri des regards.
Au 1er étage : un salon donnant sur un toit-terrasse et un bureau (possibilité 3éme chambre).
Au 2ème étage : un dégagement, 2 chambres, dont une avec balcon (vue dégagée) et une salle d'eau avec wc.
À noter : Dans rue typique avec beaucoup de charme, sur place, commerces et commodités.
- COUP DE CŒUR ASSURÉ -

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 130 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Est Sud
• Vue Monument
• Année de renovation 2024
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Ventilation simple flux

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Hall d'entrée 14 m²
• 1 Débarras 1.3 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Toilettes 1.35 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 40 m²
• 1 Patio 25 m²

1er

• 1 Salon 21 m²
• 1 Bureau 12.5 m²
• 1 Terrasse 18 m²

2ème

• 2 Chambres 12 m², 16.2 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Balcon

Proximités

• Centre ville 200 mètre
• Cinéma 350 mètre
• Commerces 300 mètre
• École primaire 200 mètre
• Gare 2 minutes
• Médecin 4 minutes
• Mer 10 minutes
• Parking public 100 mètre
• Plage 10 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Tennis 3 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 465 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2342€ ~ 3168€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours