VILLA + PISCINE - LOCAL - ENTREPOT

Bel ensemble immobilier avec Villa de plain-pied 207 m² + piscine, un entrepôt avec appartement et un local commercial.
Idéalement placé pour un projet résidentiel et professionnel.

La villa se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine US de 64 m² donnant sur une véranda avec cuisine d'été (barbecue) de 38 m² ouvrant sur une piscine de 9mx4m, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, toilettes et un garage.

Un local commercial composé d'un accueil, un bureau et un toilette, parfait pour développer une activité libérale ou commerciale.

Un entrepôt avec entrée indépendante pour le stockage avec un bureau, une salle d'eau et à l'étage un appartement de fonction (une réserve, un coin cuisine et une chambre).

A NOTER : prestations de qualité, climatisation gainable, volets motorisés, double vitrage, local piscine, cabanon, grand cellier à l'arrière, une salle d'eau extérieure avec sanitaire, alarme, l'aspiration centralisée et nombreuses places de parkings.

Ce bien est une opportunité rare dans un secteur dynamique et en développement. Que vous soyez un investisseur, un artisan ou un entrepreneur, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes tant en termes de commodités que de visibilité.


A visiter sans tarder.

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 207 m²
• Surface totale 330 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Vue Montagnes
• Construit en 1993
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Piscine

Pièces

• 1 Terrain 1174 m²
• 1 Appartement
• 1 Entrepôt
• 5 Parkings extérieurs
• 1 Maison 207 m²
• 1 Séjour/cuisine 64 m²
• 1 Véranda 38 m²
• 1 Dépendance
• 1 Garage

Proximités

• Centre ville 3 minutes
• Commerces 5 minutes
• Gare 15 minutes
• Plage 15 minutes
• Crèche 3 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 289 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1182€ ~ 1600€
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• Pas de procédure en cours