APPARTEMENT T4 DUPLEX - CABESTANY

Découvrez ce magnifique duplex rénové (2025) situé au coeur de Cabestany, combinant modernité et confort. Avec une surface de 84 m², cet appartement spacieux offre un espace de vie optimal. Se composant d'un spacieux salon-séjour lumineux (poutres apparentes en bois et parquet massif) ouvrant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, une belle salle d'eau en pierre travertin avec toilettes et un coin buanderie. A l'étage : un dégagement et 2 confortables chambres avec magnifiques poutres en bois apparentes.

A noter : Toit refait en 2025, climatisations dans chaque pièce de vie, prestations de qualité avec de belles finitions.

-A SAISIR RAPIDEMENT-

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 84 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 2ème / 2 étages
• Exposition Sud-est Sud-ouest
• Construit en 1930
• Année de renovation 2025
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Air conditionné

Pièces

2ème

• 1 Séjour/cuisine 40 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Salle de douche 6 m²

3ème

• 2 Chambres 10 m², 15 m²
• 1 Dégagement 5 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots3
• Taxe foncière110 €
• Charges de copropriété25 € / Mois
• Loi Carrez84.08 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 840€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours