APPARTEMENT TRIPLEX - GARAGE ET JARDIN

Vous recherchez un grand appartement atypique proche du centre ville et de toutes les commodités?

Voici un bien plein de charme et de potentiel:

Triplex de 113 m² (loi Carrez), traversant et lumineux au 1 er. étage d'une petite résidence de trois appartements (syndic libre).
On trouve tout d'abord une entrée, la pièce de vie (27m²) avec balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc indépendant, une buanderie sur le palier.
L'originalité apparaît ensuite avec une succession de 4 demi-paliers laissant de grandes possibilités d'aménagements. Les 3 premiers (10m², 11m², 14m²) peuvent remplir différents rôles selon vos envies: salon, bureau, couchage, atelier...
Le dernier demi-niveau propose un espace idéal pour un bureau et donne accès à une terrasse de toit - solarium (9.5m²-vue sur les Albères) ainsi qu'à une salle de bain, un wc séparé et un dressing.
Vous disposez devant le bâtiment d'une cour fermée permettant de garer plusieurs véhicules, d'un grand garage (23m²) et, en r-1, d'un débarras (6.8m²) donnant accès à un beau jardin privatif (env. 100m²).

Double vitrage, volets roulants électriques côté sud, poêle bois (récent) dans pièce de vie.

Un bien rare à la vente avec beaucoup d'atouts et de possibilités d'aménagements, idéal par exemple pour des artistes, des personnes exerçant en télé-travail et pour tous les amoureux de lieux uniques.

A découvrir sans attendre...

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 113 m²
• Surface totale 119 m²
• Chauffage Poêle, Bois, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 1er
• Exposition Sud
• Vue Montagnes
• Construit en 1989
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Volets roulants électriques
• Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Garage
• 1 Cour

Entresol

• 1 Salon 10.83 m²
• 1 Chambre 10.49 m²

1er

• 1 Buanderie 8.62 m²
• 1 Entrée 5.11 m²
• 1 Séjour/cuisine 27.17 m²
• 1 Toilettes 1.13 m²
• 1 Salle de douche 3.71 m²
• 2 Chambres 8.96 m², 9.08 m²
• 1 Balcon 5.01 m²

2ème

• 1 Salon 14.03 m²

3ème

• 1 Bureau 3.78 m²
• 1 Salle de bains 5.78 m²
• 1 Dressing 2.96 m²
• 1 Toilettes 1.37 m²
• 1 Balcon 9.55 m²

-1

• 1 Débarras
• 1 Jardin

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 20 minutes
• Bus 200 mètre
• Centre ville 300 mètre
• Cinéma 500 mètre
• Gare 500 mètre
• Gare TGV 25 minutes
• Hôpital/clinique 25 minutes
• Médecin 500 mètre
• Mer 2.5 km
• Piscine publique 1.5 km
• Plage 2.5 km
• Port 3 km
• Route principale 50 mètre
• Supermarché 1.5 km
• École primaire 600 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 978 €
• Charges de copropriété360 € / An
• Loi Carrez113.02 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours