APPARTEMENT T3 - TERRASSE VUE MER + GARAGE

Vue mer panoramique • Terrasse exceptionnelle • Résidence de standing • Piscine privée • Garage

Dans un environnement privilégié, découvrez cet appartement de type 3 situé au sein d’une résidence de standing avec piscine privée.

Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par la mer et l’horizon à perte de vue. Une perspective rare qui confère à ce bien une atmosphère unique, où la lumière méditerranéenne accompagne chaque instant.

La pièce maîtresse de l’appartement est sans aucun doute son immense terrasse 25 m², véritable écrin ouvert sur la Méditerranée. Pensée comme une véritable extension des espaces de vie.
L’intérieur propose un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les volumes et la luminosité offrent un cadre agréable, à personnaliser selon vos envies.

Un garage fermé (16 m²) au sein de la résidence vient parfaire les prestations de ce bien.

À seulement quelques minutes des plages, du village et de ses célèbres ruelles, cette adresse permet de profiter pleinement de l’art de vivre colliourenc, entre mer, patrimoine et douceur méditerranéenne.

Résidence principale, pied-à-terre d’exception ou investissement patrimonial, ce bien offre une combinaison rare : une adresse recherchée, une résidence de qualité et surtout une vue mer spectaculaire sublimée par une terrasse hors du commun.

Un bien rare à Collioure, destiné aux amateurs de lieux singuliers et de panoramas d’exception.

- A SAISIR RAPIDEMENT -

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 42 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage Rez-de-chaussée
• Exposition Est Nord-est
• Vue Mer
• Disponibilité Libre

Prestations

• Internet
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Jardin en copropriété
• Piscine

Pièces

• 1 Salle à manger/Cuisine 23.1 m²
• 2 Chambres 6.5 m², 8 m²
• 1 Salle de bains 3.38 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Terrasse 25 m²
• 1 Garage 16 m²

Proximités

• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• Mer
• Plage 5 minutes
• Port 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 300 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur18 000 €
• Taxe foncière916 €
• Charges de copropriété100 € / Mois
• Loi Carrez41.56 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 830€ ~ 1130€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours