IMMEUBLE - ARGELES SUR MER

Description
Détails
Plan
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- EXCLUSIVITE- Situé au coeur du village, immeuble à fort potentiel locatif, sur place commerces, commodités et à 5 minutes à pied de la gare.
Se composant :
RDC: couloir d'entrée.
1er étage: un appartement de type F3 de 55m², une terrasse + un balcon.
1er/2ème étage: un appartement T2 duplex de 41m² avec clim. réversible.
2ème étage: un appartement de type F3 de 55m² et un balcon à rafraîchir.
3ème étage: possibilité de créer un 4ème appartement de type F2 + combles.
A noter: configuration adaptée pour un projet d'investissement.

- OPPORTUNITE -

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Résumé

Pièces 10 pièces
Surface 195 m²
Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
Eau chaude Chauffe-eau
Eau usées Tout à l'égout
Etat Bon état
Exposition Est Ouest
Disponibilité Libre

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

1 Salle de bains 2.33 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Couloir 9 m²

1er

1 Dégagement 5.8 m²
1 Salle à manger 16.65 m²
2 Chambres 9 m², 10 m²
1 Cuisine 6.4 m²
1 Balcon 3.9 m²
1 Terrasse 15.5 m²

2ème

1 Appartement 41 m²
1 Dégagement 5.9 m²
1 Salle à manger 15.9 m²
2 Chambres 9.5 m², 9.85 m²
1 Cuisine 6.3 m²
1 Salle de bains 2.7 m²
1 Toilettes 1.1 m²
1 Balcon 3.9 m²
1 Cellier 2.5 m²

3ème

2 Chambres 11 m², 14 m²
1 Cellier 2.3 m²
1 Grenier 39 m²

Proximités

Centre ville 50 mètre
Cinéma 2 minutes
Commerces 50 mètre
Mer 5 minutes
Parking public 100 mètre
Piscine publique 3 minutes
Plage 5 minutes
Port 5 minutes
Salle de sport 400 mètre
Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière2 756 €
Loi Carrez195.8 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3494€ ~ 4728€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez notre barème d'honoraires
Pas de procédure en cours