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Villa
Montesquieu-des-Albères

  • Ref. 0434
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 165 m²
  • 450 000 €

Villa 4 faces - Montesquieu des Albères

Belle villa 4 faces avec piscine, orientée sud, sur une parcelle close de 1000 m² dans un environnement résidentiel calme.

Au rez-de chaussée, l'entrée (5m² env.), avec placards, donne accés à une cuisine séparée (11m² env.)+cellier, un wc avec point d'eau (2m² env.) et au salon-séjour (42m² env.), orienté plein sud, qui ouvre sur une terrasse. Une magnifique suite parentale d'environ 40m² qui comprend la chambre (26m² env.), une salle de bain (10m² env.) avec douche à l'italienne + wc et un dressing (5m² env.).
A l'étage, un palier (4m² env.) dessert 2 chambres (10m² env.) avec vue sur les Albères et une salle d'eau avec wc (4m² env.).

Les extérieurs comprennent une piscine (8x4m), une terrasse, un abri de jardin (chalet) et un abri à bois. Un forage équipé d'un arrosage automatique. L'avant de la propriété entièrement goudronné permet de garer 3/4 véhicules.

À noter: des panneaux photovoltaïques récents (3Kw), une climatisation réversible dans la pièce de vie et la présence d'un système d'alarme sophistiqué pour protéger la villa. Aucun travaux à prévoir.

Un bien de qualité aux très belles prestations dans lequel il fait bon vivre.
À visiter sans tarder.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 165 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest Nord Sud
  • Vue Collines
  • Construit en 2002
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Forage
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1004 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilette 1.9 m²
  • 1 Séjour 42.5 m²
  • 1 Stock / Réserve 15 m²
  • 1 Cellier 5.7 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Dressing 5.1 m²

1er

  • 2 Chambres 9.84 m², 9.94 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.3 m²
  • 1 Palier 3.85 m²

Proximités

  • École primaire 3 km
  • Plage 12 km
  • Supermarché 6 km
  • Mer 12 km
  • Autoroute 6 km
  • Route principale 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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