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Villa
Saint-Génis-des-Fontaines

  • Ref. 0323
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 170 m²
  • 349 000 €

VILLA 4 FACES - SAINT GENIS DES FONTAINES - 170 m²

Située aux pieds des Albères, cette magnifique villa vous séduira notamment par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel. Deux entrées indépendantes vous permettrons de développer le locatif ou de recevoir facilement la famille ou les amis.
D'une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain de 672 m² env, elle se compose :
* au RDC : d'un appartement de plain pied avec un séjour, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La plupart des pièces donnent sur une terrasse et le jardin.
* à l'étage : second appartement avec un dégagement, un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une terrasse et une véranda, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
A noter : un garage permettant d'accueillir un camping-car, une pièce supplémentaire, une cave et un puits pour entretenir le jardin joliment arboré.
ATTENTION VILLA COUP DE COEUR !

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Puits
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 672
  • 1 Cave 25
  • 1 Couloir 5.74
  • 1 Séjour 19.03
  • 1 Cuisine 7.34
  • 1 Salle de douche 4.78
  • 1 Toilettes 1.04
  • 2 Chambres 9.48 , 11.26
  • 1 Garage 27.99
  • 1 Salle de jeux 12.41

1er

  • 1 Séjour 40.77
  • 1 Véranda 10.8
  • 1 Cuisine 13.02
  • 1 Cellier 5.58
  • 1 Salle de bains 6.63
  • 1 Toilettes 1.94
  • 1 Chambre 15.72
  • 1 Bureau 7.7
  • 1 Dégagement 8

Proximités

  • Commerces 550 mètres
  • Centre ville 550 mètres
  • Supermarché 2 km
  • Port 12 km
  • Mer 12 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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