Grande propriété Saint-André

Belle demeure de construction traditionnelle, entièrement rénovée, proposant des prestations haut de gamme.
Construite sur une grande parcelle de plus de 4600m², cette maison atypique et unique de 343 m² habitables, se développe sur trois niveaux.
En rez-de-chaussée, une grande loggia fermée présente sur deux faces de la maison, un magnifique hall d’entrée, une grande pièce de vie avec une belle cheminée en onyx, une cuisine séparée, un couloir desservant une chambre avec sa terrasse, un bureau, une grande chambre avec salle d’eau pouvant être transformée en studio indépendant et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
A l’étage : un palier (10m²), une chambre (14m²), une chambre (19m²), une grande salle de bains (12m²) avec baignoire balnéo., wc séparés. Les deux chambres sont climatisées et ouvrent, comme la salle de bains, sur la grande véranda de l’étage qui offre une magnifique vue sur les Albères et le Canigou.
Accès aux combles au niveau du palier.
Au sous-sol se trouve un grand garage (55m²), un cellier et un espace chaufferie.
Les extérieurs disposent de nombreux équipements et offrent de larges possibilités d'évolutions.
Une piscine maçonnée (10x5m) équipée d’un abri haut, coulissant et motorisé.
La parcelle clôturée est paysagée en partie, on y trouve également des arbres fruitiers, une vigne et un potager. Présence d’un puit, d’un forage et d’un arrosage automatique.
L’autre atout de cette propriété réside dans une surface encore constructible de plus de 1000m².

Prestations et équipements de haut niveau: rénovation de qualité, portail électrique, double vitrage alu, climatisation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques assurant une rente annuelle, alarme...

Une propriété unique qu'il faut visiter pour découvrir atmosphère particulière et tout son potentiel.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 343 m²
• Surface totale 423 m²
• Chauffage Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Montagnes
• Construit en 1968
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Baignoire balnéo
• Cheminée
• Internet
• Panneaux solaires
• Arrosage
• Forage
• Portail électrique
• Piscine
• Clôture
• Alarme
• Double vitrage

Pièces

Rez-de-jardin

• 1 Hall d'entrée 15 m²
• 1 Couloir 11.7 m²
• 1 Pièce de vie 45 m²
• 1 Véranda 25.3 m²
• 1 Loggia 42.2 m²
• 1 Bureau 6.5 m²
• 2 Chambres 13 m², 35 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 7.2 m²
• 1 Cuisine équipée 13.4 m²

1er

• 1 Palier 13.5 m²
• 1 Toilettes 1.6 m²
• 2 Chambres 14.2 m², 19.5 m²
• 1 Salle de bains 12.4 m²
• 1 Loggia 57.5 m²

Sous-sol

• 1 Garage 55 m²
• 1 Cellier 18 m²
• 1 Dégagement 7.5 m²

Proximités

• Centre ville 700 mètre
• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 15 minutes
• Commerces 700 mètre
• Mer 10 km
• Plage 10 km
• Supermarché 1.5 km
• Tennis 1.2 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière656 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours